1,000万近い請求金額が・・・ 賃貸物件の自死自死・孤独死
賃貸物件のアパートやマンションで孤独死や自殺をした場合、すぐに発見されず時間が経過すると、死体が腐乱し異臭の払拭が困難となり、相当程度の内装の交換が必要な事態が起こります。
その場合、原状回復にかかる費用は数百万円になる場合もあります。
自殺の場合は、自殺した点、賃借人に善管注意義務違反が認められるので、連帯保証人に原状回復費用の支払い義務が発生するのが一般的です。
高齢の単身世帯は急速に増加していますので、こうした原状回復費用は入居者の親族、家主さんにとっては深刻な問題です。
２０年後には男性高齢者の約５人に１人、女性高齢者の約４人に１人が、一人暮らしをする社会になると予想されています。孤独死への備えは、今後ますます必要とされるのかもしれません。
この問題に備えるために、
賃貸物件の入居者は賃貸契約時に、賃貸の保証制度に加入しておくことが考えられます。
大家さん側は、賃貸物件の火災保険に「事故対応等家主費用特約」を特約としてつけておくことで、これらの場合に備えることができます。
あなたの賠償保険は本当に適正ですか？ たった5つの項目で簡単にチェックできます。
